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房屋防水补漏 |
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房子经久不修得话，非常容易出现房屋漏水，房屋漏水在雨天的情况下便会较为困惑，因此 房屋漏水防水堵漏，房屋补漏用哪种材料是依据本地自然环境和个人兴趣爱好来挑选的，由于危害挑选防水堵漏材料的要素有很多，并且要了解房子漏水怎么办，由于房屋漏水的防水堵漏方法有很多，在不一样的地域，有不一样的房屋补漏方法。
防漏的做法是：
1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。
2.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
3.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。
4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。
5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。
怎么处理外墙渗水?
1、一旦发现墙体有渗水的苗头，要检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的，就要想办法解决这些问题;还可以使用墙体除霉剂，可短时间内完全杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。
2、如果墙体发霉可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦两三下就可以将霉菌去除;还有一种除霉方法就是使用84消毒液，但它容易刺激皮肤，所以记住使用时一定要戴上胶手套，并且要用清水洗净。
3、如果是墙体建筑原因，可以按照建筑规范给予整改整修。整改时先找到渗水部位，在砖缝处打防水密封胶;检查瓷砖是否有空鼓，空鼓处必为渗水处，应在此部位加强处理;在墙面与地面交接部位打防水密封胶;密封穿墙管道与墙体的空隙;注意地漏排水顺畅。如果渗水现象依然存在，则建议重做防水。
4、其实，外墙渗水到内墙的好方法就是要在做内部防水施工的时候，还要做外墙的防水施工，即先把墙体基层表面简单处理以后，在基层上涂刷防水涂料，有的还需要在外墙防水层表面贴保温板/瓷砖，以此来保护外墙防水层。
所谓的防水施工处理措施不当，就主要针对我们屋面上选择了合适的高聚物改性沥青防水卷材进行铺贴，可是发现铺贴完成以后，没过多久还是出现了渗水漏水。这些就是由于施工不当造成的，很少是由于卷材本身质量原因导致的渗漏水。
为什么会漏水?
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此通过附加防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚桑并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗开裂。
开裂是漏水的根本原因，所形成的裂缝既有肉眼可见的，也有不可见的细微裂缝。其他导致漏水的问题，都可以视为开裂问题的“变形”。
顶楼房屋漏水是由很多原因引起的，建议不要在顶楼种植植物，因为这样也防水材料也会有一定影响的。
屋面工程是房屋建筑施工中一项非常重要的分部工程，其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦。笔者结合施工实际，就建筑屋面工程的防水施工谈点粗浅看法。
