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外墙清洗的条件：
1、气候极为重要条件：外墙清洗要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上立马停止工作。因此，工作前应测定风力，特别是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2．人员条件：为了贯彻履行法规，确切工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就停止高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备务必处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立刻更换新绳。
高处悬挂作业人员能正确熟练地使用保险带和安全绳。安全绳上端固定应牢固可靠，使用时安全绳应基本保持垂直于地，作业人员身后余绳不得超过1米。无特殊安全措施，禁止两人同时使用一条安全绳。第八条 高处悬挂作业现场区域应四周环境的安全，其作业下方应设置警戒线，并有人看守，在醒目处应设置"禁止入内"的标志牌。
对建筑物外墙的清洗越来越重视，在发达国家甚至以法律的形式明确规定：建筑物的表面定期清洗，不然会受到严厉的处罚。国外新加坡规定每年清洗数次，国内南京市部门规定每年高楼外墙清洗1次。上海市职业技术培训教材编审编写了建筑物清洁保养书籍，广州市环卫局有关人士表示：随着城市市区高层高楼建筑的迅速增多，楼盘外墙是否整洁对城市整体容 貌的影响越来越大，广州至少半数的楼盘已有3年没有洗过“脸”了，而现在楼盘外墙无论是清洗还是粉刷，一次的成本至少在1000元以上，有些楼盘清洗一次外墙不下四五万元，而过去的规定高是能罚1000元，对不清洗外墙的楼盘缺乏威慑力， 导致很多楼盘的责任人宁可认罚也不愿履行清洗楼盘的责任。
