深圳坪山屋面防水补漏施工

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卫生间通常防水做法： 普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。 涂料防水常见有2种：合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等） 沥青基的防水涂料基本不用了。

氨酯防水涂料大体的做法如下：
1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。
2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。
3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5：先涂刷平面后涂刷立面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。后一遍涂膜半固化时，抛撒粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。
7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。
8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水卫手间防水补漏再做包立管，其后局部再补做一次防水补漏，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。

屋面防水施工开始前，检查的项目
1.出屋面结构下部防水“八字角”施工，包括屋面女儿墙根部、设备基础根部、烟道根部、出屋面管道根部等部位;
2.墙体根部是否存在错台、流浆、不平整等问题;
3.屋面沉降缝处，是否存在混凝土破损，防水无法上反等问题;
4.螺杆洞是否提前进行聚氨酯+聚合物防水砂浆;
5.屋面上反梁处图纸无保温做法，须提前进行沟通解决;
6.烟道是否破损严重;
7.防水凹槽位置是否存在预留错误。

卫生间防水怎么做，就目前而言可以分为三种情况，卫生间不砸砖做防方水，这种是针对渗漏水不是很严重的情况，采用新型的防水材料在卫生间瓷砖表面进行涂刷，起到隔离水源达到防水作用，这种操作方法简单，同时，施工时间快，很多酒店卫生间后期渗漏水常采用的渗漏水维修方法。

目前常用于住宅屋面的防水材料有以下几类：
1)防水卷材，包括改性沥青类和高分子类；
2)防水涂料，如聚丙烯酸防水涂料、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料等；
3)瓦，如玻纤胎沥青瓦、烧结瓦和混凝土瓦等；
此外，为了更好地屋面防水效果，还会使用一些配套材料，如密封材料、高分子防水卷材胶粘剂和防水垫层等。
需要注意的是，住宅所处的地理环境不同、使用功能不同，其屋面选用的防水材料应有所区别。

外墙防水处理维修方法
①对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;
②找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽;
③拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子;
④墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工，将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料;
⑤按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。